Der Entlastungsrechner
für Ihre Finanzierung

In Zeiten steigender Zinsen können Sie das Risiko noch höherer Zinsen ausschließen, indem Sie in einen Fixzinssatz wechseln. So können Sie Ihre monatliche Kreditrate wieder verlässlich kalkulieren. Sollten die Zinsen im Laufe der Zeit wieder sinken, kann Ihre Finanzierung erneut angepasst werden.

Zusätzlich zur Umstellung auf einen festen Zinssatz können Sie auch die Laufzeit der Immobilienfinanzierung im Zuge einer Umschuldung verlängern, falls Ihre monatliche Zinsbelastung durch die gestiegenen Zinssätze schon zu hoch ist. Gegebenenfalls eingetretene Liquiditätsengpässe und Überziehungen des Kontos sollten im Zuge der Umschuldung ebenfalls behoben werden. Die Wohnbau-Finanz-Experten von Infina unterstützten Sie bei der Umstellung Ihrer aktuellen Finanzierung.

Dies ist abhängig von der weiteren Entwicklung der gesamtwirtschaftlichen Lage. Der Präsident der OeNB sprach sich Anfang März 2023 für vier weitere Zinserhöhungen um jeweils 0,5 Prozent noch im laufenden Jahr aus. Durch steigende Leitzinsen steigen die monatlichen Raten für diejenigen deutlich, die einen variablen Zinssatz vereinbaren oder bereits abgeschlossen haben.

Nur durch die Aufnahme oder Umstellung auf einen Kredit mit fixem Zinssatz oder einen Bandbreitenkredit kann Sicherheit bezüglich der monatlichen Belastung erreicht werden. Die Wohnbau-Finanz-Experten von Infina beraten Sie online oder persönlich in ganz Österreich und klären Sie über die Risiken in Ihrer Situation auf.

Seit vielen Jahren sind die Immobilienpreise und die Geldmenge stark angestiegen, zuletzt auch die Inflation. Aus diesem Grund hat die Europäische Zentralbank (EZB) im Sommer 2022 angefangen, die Leitzinsen deutlich zu erhöhen. Mit ihren Leitzinsen steuert die EZB die Höhe der Zinssätze für Kredite und Anlageprodukte. Infolge der Leitzinserhöhungen sind parallel dazu auch die Kreditzinsen gestiegen. Die derzeitige Inflation liegt sowohl im Euroraum als auch in Österreich um ein Mehrfaches über dem 2%-Ziel der EZB. Wenn die Inflation nicht deutlich sinkt, muss mit einem weiteren Zinsanstieg gerechnet werden.

Die Beratung von Infina ist unverbindlich und beinhaltet keine Extrakosten. Mit der Unterstützung der Infina Wohnbau-Finanz-Experten finden Sie die durch den Vergleich der Angebote von über 120 Banken die beste Finanzierung.

Nur bei erfolgreicher Vermittlung einer Finanzierung erhält Infina eine Provision. Alle Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit werden im Kreditvertrag bei den Gesamtkosten sowie im effektiven Jahreszinssatz transparent ausgewiesen.

Wenn Sie sich gegen weiter steigende Zinsen absichern wollen. Das ist möglich, indem Sie eine Finanzierung mit variablem Zinssatz gegen einen Fixzinskredit austauschen. Auf diese Weise wissen Sie genau, welche fixe Kreditrate Sie bis zum Ablauf der Zinsbindung bezahlen. Oder wollen Sie Ihre Kreditrate senken, indem Sie die Laufzeit Ihrer Finanzierung verlängern?

Mit einer Optimierung Ihres Kredits oder einer Umschuldung können Sie die zulässige Darlehenslaufzeit von bis zu 35 Jahren ausnutzen. Weiterhin prüfen wir gerne die auf dem Markt verfügbare Angebote, um mit Ihnen zu besprechen, ob eine Verbesserung Ihrer Konditionen möglich ist. Wenn Sie planen, zusätzliche Renovierungsmaßnahmen oder eine energetische Sanierung zu finanzieren, unterstützen wir Sie und prüfen die Möglichkeiten eines günstigen Zinssatzes für einen Immobilienkredit. Die Zinssätze hierfür sind meist deutlich niedriger im Vergleich zu einem Privatkredit.